11 ноября 2014 года прошло расширенное заседание Экспертного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Республике Коми. Кроме его членов в заседании приняли участие представители Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми, также на заседании присутствовали члены общественной палаты, общественные помощники Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Коми, представители Общественной приемной Уполномоченного, представители общественных объединений и представители бизнеса Республики Коми.
Специалисты ООО «Оценка и Консалтинг» г. Казань провели презентацию отчетных материалов по проведению работ по определению кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Республики Коми и ответили на вопросы участников расширенного заседания. После этого члены Экспертного совета и приглашенные получили возможность обсудить ее результаты в Республике Коми в 2014 году. Материал вызвал живое обсуждение. Последовало много вопросов от представителей бизнес-сообществ и членов совета к специалистам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми. Участники совещания отметили, что увеличение кадастровой стоимости, влечет увеличение налога и соответственно увеличение арендной платы, что происходит на фоне увеличения платежей (налогов) на недвижимое имущество. В частности, с тем, что с 1 января 2015 года установлена единая дата начала применения на территории Республики Коми порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, идет увеличение стоимости патентов, а также на фоне разговоров о введении налога с продаж, увеличения НДС и введении муниципального налога.
Также звучали вопросы о том, не будет ли это чрезмерной (неподъемной) фискальной нагрузкой на бизнес.
В ходе заседания был рассмотрен порядок оспаривания кадастровой стоимости земли.
По результатам проведенного заседания членами комиссии было решено:
- принять к сведению предварительные результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Республике Коми в 2014 году;
- обратиться в органы местного самоуправления с предложением по снижению земельного налога и арендной платы за земельные участки для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих хозяйственную деятельность на их территории, создающих новые рабочие места и оплачивающих налоги в местный бюджет;
- обратиться с предложением к ООО «Оценка и Консалтинг» о возможности корректировки кадастровой оценки земельных участков, стоимость которых возросла более чем на 50 % от оценки 2007 года.
Материалы по результатам государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов: https://yadi.sk/d/Gx7h91AucR24t